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 Anlage Immobilie, Investitions Immobilie, Immobilie für Investoren, Mietkauf.
  Immobilie:  93413 Cham, Oberpfalz, Am Birkenstein 5
5 INFOSEITEN ZUM OBJEKT:
3 Wohnungen, 1 Penthouse mit großem Balkon + weiterer Ausbau möglich.		  
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Ansprechperson:
          t
Hans  Baumhardt       Birkenweg 2  93489 Schorndorf-Radling
 Dipl. Betriebswirt      Tel +4999719967454, Fax 455  |  Mobil: +491712308213
Immobilien-cham-anfrage
 
     
 

3 Familienhaus in Herzen von Cham als Renditeobjekt.
Mietkauf - auch von einzelnen Wohneinheiten möglich!

  
 
93413 Cham
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
399.000 € 
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
140 m²
Grundstücksfl.
  
 
Das Haus

Mehrfamilienhaus  Terrasse, Balkon, Möglichkeiten zum Ausbau
 Ausstattung: möbliert

frei ab -  sofort

  
  Energie / Versorgung  
  Energieausweis (Verbrauchsausweis)  
     
  EnergieausweistypVerbrauchsausweis  
  GebäudetypWohngebäude  
  Baujahr laut Energieausweis                                                                                        1950  
  Endenergieverbrauch                                                  76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten  
  Energieeffizienzklasse                                                                                                       B  
  Energieträger: Gas    
  Typ der Heizung: Zentralheizung  
     
  Ausstattung  
  1 Zi App mit 45 qm - Miete : 350 ,- € kalt  
  2 Zimmerwohnung mit 47 qm - Miete 370 ,- € kalt  
  4 Zimmerwohnung mit 113 qm -Miete 585,- € kalt  
     
  Objekt  
  Eingebettet an der historischen Stadtmauer von Cham liegt diese sehr moderne,
hell und offen gestaltete 3 Fam.haus
Das ganze Haus besitzt einen südländischen Flair durch die Beleuchtung und liebevolle Gestaltung der angrenzenden Häuser.
Eingerichtet mit sehr hochwertiger zeitloser Einbauküche und ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärgegenständen und Fliesen von Villeroy und Boch.
Die Bodenbeläge bestehen aus robusten extravaganten Kirschholzparkett.
Die 3 Wohnungen zeichnen sich aus durch sehr hohe Energieeffizienz durch die Einspeisung der Photovoltaikanlage und der Solarthermie.
In nur 3 Gehminuten befindet man sich auf dem Marktplatz ebenso zum Biertor und der Regenpromenade.
Direkt von der Wohnung aus mit dem Radl zum Stadtrand und hinein ins Freizeitparadies Cham.
Die Wohnungen sind derzeit vermietet für : 1.305 ,- kalt, könnte aber auch teils zum Eigenbedarf erworben werden.		  
     
  Stichworte  
  Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern  
     
  Lage  
  Cham ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern.
Die Stadt ist zentraler Wirtschaftsstandort der Region Oberer Bayerischer Wald mit der Funktion eines Mittelzentrums. Als Wirtschaftszentrum mit modernen Gewerbegebieten am Stadtrand, die über die Grenzen des Landkreises hinaus Bedeutung haben, zeichnet sich Cham durch eine große Branchenvielfalt aus.
Sämtliche Schulen sind in Cham ansässig
Hoher Freizeitwert mit geringer Arbeitslosigkeit
Geschäfte und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe.		  
     
 

Grundstücksfläche

120 m²   Haus
  20 m²   Nebengebäude
140 m²   Gesamt                            

Wohn- und Nebenflächen

185 m²   reine Wohnflächen
  15 m²   Treppenhaus
  45 m²   Balkone
  40 m²   Abstell- Gerätehäuschen

285 m² Gesamte Gebäudeflächen - € 1.400/m²

  
     
     
     
     
     
     
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