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Immobilie:
93413 Cham, Oberpfalz, Am Birkenstein 5 5 INFOSEITEN ZUM OBJEKT: 3 Wohnungen, 1 Penthouse mit großem Balkon + weiterer Ausbau möglich. |
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Ansprechperson: t Hans Baumhardt |
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3 Familienhaus in Herzen von Cham als Renditeobjekt.
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93413 Cham
Balkon, Terrasse, Zentralheizung
399.000 €
Kaufpreis
183 m²
Wohnfläche (ca.)
7
Zimmer
140 m²
Grundstücksfl.
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Das Haus
Mehrfamilienhaus Terrasse, Balkon, Möglichkeiten zum Ausbau frei ab - sofort |
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Energie / Versorgung | |||
Energieausweis (Verbrauchsausweis) | |||
EnergieausweistypVerbrauchsausweis | |||
GebäudetypWohngebäude | |||
Baujahr laut Energieausweis 1950 | |||
Endenergieverbrauch 76,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten | |||
Energieeffizienzklasse B | |||
Energieträger: Gas | |||
Typ der Heizung: Zentralheizung | |||
Ausstattung | |||
1 Zi App mit 45 qm - Miete : 350 ,- € kalt | |||
2 Zimmerwohnung mit 47 qm - Miete 370 ,- € kalt | |||
4 Zimmerwohnung mit 113 qm -Miete 585,- € kalt | |||
Objekt | |||
Eingebettet an der historischen Stadtmauer von Cham liegt diese sehr
moderne, hell und offen gestaltete 3 Fam.haus Das ganze Haus besitzt einen südländischen Flair durch die Beleuchtung und liebevolle Gestaltung der angrenzenden Häuser. Eingerichtet mit sehr hochwertiger zeitloser Einbauküche und ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärgegenständen und Fliesen von Villeroy und Boch. Die Bodenbeläge bestehen aus robusten extravaganten Kirschholzparkett. Die 3 Wohnungen zeichnen sich aus durch sehr hohe Energieeffizienz durch die Einspeisung der Photovoltaikanlage und der Solarthermie. In nur 3 Gehminuten befindet man sich auf dem Marktplatz ebenso zum Biertor und der Regenpromenade. Direkt von der Wohnung aus mit dem Radl zum Stadtrand und hinein ins Freizeitparadies Cham. Die Wohnungen sind derzeit vermietet für : 1.305 ,- kalt, könnte aber auch teils zum Eigenbedarf erworben werden. |
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Stichworte | |||
Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern | |||
Lage | |||
Cham ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im
Regierungsbezirk Oberpfalz in Ostbayern. Die Stadt ist zentraler Wirtschaftsstandort der Region Oberer Bayerischer Wald mit der Funktion eines Mittelzentrums. Als Wirtschaftszentrum mit modernen Gewerbegebieten am Stadtrand, die über die Grenzen des Landkreises hinaus Bedeutung haben, zeichnet sich Cham durch eine große Branchenvielfalt aus. Sämtliche Schulen sind in Cham ansässig Hoher Freizeitwert mit geringer Arbeitslosigkeit Geschäfte und Ärztezentrum in unmittelbarer Nähe. |
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Grundstücksfläche
120 m² Haus Wohn- und Nebenflächen 185 m² reine Wohnflächen 285 m²
Gesamte Gebäudeflächen -
€ 1.400/m² |
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